Unsere Leistungen

Leistungen / Portfolio
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PROJEKTENTWICKLUNG (siehe auch LEISTUNGSPHASE 0)

- Standort- und Marktanalysen

- Wettbewerbsanalysen

- Betriebsmodelle / Nutzungszenarien

- Finanzierungsmodelle / Kapitalbeschaffung

- Investitionsanalyse

- Baurechtschaffung

- Public-Private-Partnerships

- Planung gemäß Leistungsbild der Leistungsphasen 1-3 der HOAI

- Städtebauliche Entwürfe / Masterplanung

- Verfahrensgestützte Baukostenermittlung

- Redevelopment

- Nutzungs- und Flächenkonzepte

- Risikoanalysen / Szenarien-Abbildung

- Wirtschaftlichkeits- und Renditeanalysen / vollständige Finanzpläne

 

PLANUNG

- Generalplanung / Leistungsphasen 1-9 der HOAI

- Neu-, An- und Umbauplanung (Wohn-, Gewerbe-, Misch- und Sonderobjekte)

- Revitalisierungen und Sanierungen

 

MANAGEMENT

- kaufmännische Projektsteuerung / Controlling

- Projektmanagement / Generalmanagement

- Projektorganisation

 

CONSULTING

- Immobilienvertrieb / Makler

- Immobilieneinkauf / Standortscouting

- Immobilienmarketing

- Immobilienwertermittlungen

- Vermittlung von Architekten, Planern, Fachplanern und Gutachtern

- Kaufmännische und technische Due-Diligence

 

 

LEISTUNGSPHASE 0

 

INHALT EINER PROJEKTENTWICKLUNGSEXPERTISEVON STRATMANN-REM:

1) Vollumfängliche textliche Beschreibung aller projektrelevanten Faktoren

    (für ausländische Investoren und Kapitalgeber auf Wunsch bilingual) 

2) Detailierte Auswertung div. Datendienste (Demographie, Wirtschaftslage, etc.)

3) Mikro- und Makrostandortanalyse

4) Wettbewerbs- und Marktanalyse / Betriebskonzept

5) Genehmigungsfähige Entwurfs- / Umbauplanung inkl. betriebswirtschatflicher Auswertung

6) Zielparameter für die Implementierung (Planungs-, Realisierungs- und Betriebsphase)

7) Empfehlung und Analyse etwaiger Fachgutachten

8) Exitstrategien / Nutzungsszenarien

9) Statische & Dynamische Investitionsrechnungsverfahren (DCF, VoFi, etc.)

10) "Baseltaugliche Abbildung" von Szenarien / Risikoanalyse

11) Finanzierungskonzept (Finanzierungsarten, Kapitalbeschaffung)

 

OPTIONAL FÜR BESTANDSIMMOBILIEN:

12) Technische und/oder kaufmännische Due-Diligence

 

 

1 Mietinteressenten, potenzielle Betreiber und/oder Träger, für von uns entwickelte Immobilien, oder für Bestandsimmobilien für die wir einen Vermarktungs-auftrag haben, unterstützen wir gerne mit Konzepten für die Betriebsphase und/oder unseren Daten und Ergebnissen. Sprechen Sie uns an!

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