PROJEKTENTWICKLUNG (siehe auch LEISTUNGSPHASE 0)
- Standort- und Marktanalysen
- Wettbewerbsanalysen
- Betriebsmodelle / Nutzungszenarien
- Finanzierungsmodelle / Kapitalbeschaffung
- Investitionsanalyse
- Baurechtschaffung
- Public-Private-Partnerships
- Planung gemäß Leistungsbild der Leistungsphasen 1-3 der HOAI
- Städtebauliche Entwürfe / Masterplanung
- Verfahrensgestützte Baukostenermittlung
- Redevelopment
- Nutzungs- und Flächenkonzepte
- Risikoanalysen / Szenarien-Abbildung
- Wirtschaftlichkeits- und Renditeanalysen / vollständige Finanzpläne
PLANUNG
- Generalplanung / Leistungsphasen 1-9 der HOAI
- Neu-, An- und Umbauplanung (Wohn-, Gewerbe-, Misch- und Sonderobjekte)
- Revitalisierungen und Sanierungen
MANAGEMENT
- kaufmännische Projektsteuerung / Controlling
- Projektmanagement / Generalmanagement
- Projektorganisation
CONSULTING
- Immobilienvertrieb / Makler
- Immobilieneinkauf / Standortscouting
- Immobilienmarketing
- Immobilienwertermittlungen
- Vermittlung von Architekten, Planern, Fachplanern und Gutachtern
- Kaufmännische und technische Due-Diligence
LEISTUNGSPHASE 0
INHALT EINER PROJEKTENTWICKLUNGSEXPERTISE1 VON STRATMANN-REM:
1) Vollumfängliche textliche Beschreibung aller projektrelevanten Faktoren
2) Detailierte Auswertung div. Datendienste (Demographie, Wirtschaftslage, etc.)
3) Mikro- und Makrostandortanalyse
4) Wettbewerbs- und Marktanalyse / Betriebskonzept
5) Genehmigungsfähige Entwurfs- / Umbauplanung inkl. betriebswirtschatflicher Auswertung
6) Zielparameter für die Implementierung (Planungs-, Realisierungs- und Betriebsphase)
7) Empfehlung und Analyse etwaiger Fachgutachten
8) Exitstrategien / Nutzungsszenarien
9) Statische & Dynamische Investitionsrechnungsverfahren (DCF, VoFi, etc.)
10) "Baseltaugliche Abbildung" von Szenarien / Risikoanalyse
11) Finanzierungskonzept (Finanzierungsarten, Kapitalbeschaffung)
OPTIONAL FÜR BESTANDSIMMOBILIEN:
12) Technische und/oder kaufmännische Due-Diligence
1 Mietinteressenten, potenzielle Betreiber und/oder Träger, für von uns entwickelte Immobilien, oder für Bestandsimmobilien für die wir einen Vermarktungs-auftrag haben, unterstützen wir gerne mit Konzepten für die Betriebsphase und/oder unseren Daten und Ergebnissen. Sprechen Sie uns an!