Projektentwicklung

Als sogenannter Service-Developer entwickeln wir für öffentliche, private und institutionelle Auftraggeber. Grundsätzlich kann eine Projektentwicklung unterschiedliche Zielsetzungen haben, ist im Allgemeinen aber immer die Verbindung von Standort, Idee und Kapital. War es in früheren Jahren ausreichend architektonische Konzepte und betriebswirtschaftliche Prognosen aufzustellen, sind die Aufgaben heutiger Projektentwickler wesentlich komplexer geworden. Nicht erst seit der Sub-Prime-Krise in den USA und den allgemein veränderten Anforderungen bei der Kreditvergabe institutioneller Fremdkapitalgeber wie beispielsweise Basel I, II u. III, sondern auch durch die stetig steigenden Anforderungen und Rahmenbedingungen im Bezug auf den Bau sowie den Betrieb bzw. die Bewirtschaftung von Immobilien, sind reine betriebswirtschaftliche Prognosen und „bunte Pläne“ für eine erfolgreiche und nachhaltige Entwicklung häufig nicht mehr zielführend.  

Speziell im Hinblick auf die Darstellung gegenüber Fremdkapitalgebern und Investoren lautet die Aufgabe heute vor allem, Risiken zu erkennen, zu minimieren, zu verteilen und falls möglich vollständig zu verhindern. Unsere Kernkompetenz besteht darin, diese überwiegend nicht aber ausschließlich monetären Risiken sichtbar zu machen und Ihr Projekt als kaufmännischer und finanzwirtschaftlicher „Supervisor“ zum Erfolg zu führen.

Wir gehen neue Wege um für Ihr Immobilienprojekt langfristigen Erfolg und höchstmögliche Konformität mit heutigen und zukünftigen Anforderungen zu erzielen und sind gemeinsam mit unseren Partnern auf Wunsch bis zur Vermarktung oder Bewirtschaftung des Objektes an Ihrer Seite. Für detaillierte Informationen wählen Sie bitte links eines der Auftraggeberprofile aus. 

Projektentwicklung - eine ganzheitliche Definition:

Durch Projektentwicklungen sind die Faktoren

• Standort

• Projektidee

• Kapital

so miteinander zu kombinieren, dass einzelwirtschaftlich

• wettbewerbsfähige

• arbeitsplatzschaffende und – sichernde

sowie gesamtwirtschaftlich

• sozial und umweltverträgliche

Immobilienprojekte geschaffen und dauerhaft rentabel genutzt werden können.

(Prof. Dr. C.J. Diederichs)